Periyodik Bakım Hizmetleri

Periyodik Bakım Hizmetleri

Yangın algılama ve ihbar sistemlerinin periyodik bakımları, sistemin sorunsuz ve güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacıyla dikkatli ve detaylı bir şekilde yapılır. Bu bakımlar, yangın anında sistemin doğru şekilde uyarı verebilmesi ve tahliye süreçlerinin başlatılabilmesi için oldukça önemlidir. Yangın algılama ve ihbar sistemlerinin periyodik bakımında yapılan işlemler:

1. Görsel Denetim

• Dedektörler: Tüm duman, ısı, alev ve gaz dedektörleri fiziksel olarak kontrol edilir. Tozlanma, kirlenme, çatlak veya herhangi bir fiziksel hasar olup olmadığı incelenir. Kirlenmiş dedektörler temizlenir.
• Kontrol Panelleri: Yangın alarm kontrol panellerinin ekranları, göstergeleri ve düğmeleri kontrol edilir. Panellerin dış kasası, elektrik bağlantıları ve kablolamaları gözle muayene edilir.
• Kablolama ve Bağlantılar: Yangın algılama sistemine ait tüm kablo bağlantıları kontrol edilir. Yıpranmış, aşınmış veya gevşemiş kablolar tespit edilir ve onarılır.

2. Fonksiyonel Testler

• Dedektör Testleri: Duman, ısı veya diğer dedektörlerin doğru çalışıp çalışmadığını kontrol etmek amacıyla simülasyonlar yapılır. Örneğin, duman dedektörüne özel duman üfleme testleri uygulanır. Dedektörlerin yangını algılayıp alarm verdiğinden emin olunur.
• Alarm Testi: Alarm cihazlarının (sesli ve görsel uyarı cihazları) çalışıp çalışmadığı kontrol edilir. Alarm durumunda doğru şekilde sesli ve/veya ışıklı uyarı verdiği gözlemlenir.
• Manuel Alarm Butonları: Manuel yangın alarm butonlarının çalışıp çalışmadığı test edilir. Butona basıldığında sistemin doğru tepki verip vermediği kontrol edilir.
• Kontrol Panellerinin İşleyişi: Yangın alarm panellerinin sinyalleri doğru alıp almadığı test edilir. Panelin alarm durumunu gösterip göstermediği ve yangın bölgesini doğru şekilde belirleyip belirlemediği kontrol edilir.

3. Batarya ve Güç Kaynağı Kontrolü

• Batarya Durumu: Yangın algılama sistemlerinde kullanılan yedek bataryalar kontrol edilir. Bataryaların doluluk oranı ve performans kapasitesi ölçülür. Gerekirse eskiyen veya zayıflayan bataryalar değiştirilir.
• Güç Kesintisi Testi: Ana elektrik kaynağı kesildiğinde sistemin yedek güç kaynağından beslenip beslenmediği test edilir. Bu test, sistemin acil bir durumda enerji kaybına uğramadan çalışıp çalışmadığını anlamak için önemlidir.

4. Dedektör ve Sensör Temizliği

• Toz ve Kir Temizliği: Dedektörlerin algılama hassasiyetini etkileyen toz ve kir birikintileri temizlenir. Özellikle duman dedektörlerinde bu temizlik, doğru algılamayı sağlamak için hayati önemdedir.
• Hassasiyet Kontrolleri: Dedektörlerin hassasiyet seviyesi kontrol edilir ve gerekirse yeniden kalibre edilir.

5. Sinyal ve İletişim Hattı Testleri

• Kablolama ve Sinyal İletimi: Yangın algılama sisteminin tüm kablolama ve veri iletişim hatları kontrol edilir. Sinyal iletiminde herhangi bir kesinti veya zayıflama olup olmadığı test edilir.
• Uyarı Sistemi İletişimi: Yangın algılama sistemi, bina otomasyon sistemi veya güvenlik merkezi gibi diğer sistemlerle entegre çalışıyorsa bu entegrasyon kontrol edilir. Alarm durumunda bu sistemlere doğru sinyal gönderildiğinden emin olunur.

6. Kontrol ve Test Kayıtlarının Oluşturulması

• Test Kayıtları: Yapılan tüm kontroller ve testler yazılı olarak raporlanır. Sistemdeki herhangi bir eksiklik veya arıza tespit edildiyse bunlar kayıt altına alınır ve gerekli onarım işlemleri yapılır.
• Bakım Sertifikası: Bakım tamamlandığında, bakım işleminin yapıldığını gösteren bir sertifika veya bakım belgesi hazırlanır. Bu belgeler, yasal olarak saklanması gereken dokümanlar arasındadır ve denetimlerde talep edilebilir.

7. Sensör ve Cihaz Yenileme

• Yaşlanmış ve Arızalı Ekipmanların Değişimi: Yıllar içinde işlevselliğini yitiren veya kullanım ömrü dolan dedektörler, alarm cihazları, manuel butonlar ve diğer bileşenler yenilenir.
• Yazılım ve Donanım Güncellemeleri: Sistem yazılımı ve donanımı kontrol edilir. Gerekirse güncellemeler yapılır ve yeni sürümler yüklenir.

8. Genel Sistem Testi ve Simülasyonlar

• Yangın Simülasyonu: Sistem, gerçek bir yangın durumunu simüle edecek şekilde test edilir. Bu test sırasında dedektörlerin yangını algılayıp algılamadığı, alarm sistemlerinin çalışıp çalışmadığı ve tahliye prosedürlerinin devreye girip girmediği kontrol edilir.
• Bütünsel Sistem Testi: Tüm sistem entegre olarak test edilir ve yangın anında sistemin nasıl tepki verdiği gözlemlenir.

9. Kullanıcı Eğitimi ve Bilgilendirme

• Kullanıcı Bilgilendirme: Bakım işlemleri sırasında sistemin nasıl çalıştığı, yeni değişiklikler veya yapılan onarımlar hakkında bina kullanıcılarına veya sorumlu kişilere bilgi verilir.
• Eğitim ve Tatbikat: Yangın algılama ve ihbar sistemi kullanıcılarına sistemin kullanımı hakkında eğitim verilebilir ve gerektiğinde yangın tatbikatları düzenlenir.
Yangın algılama ve ihbar sistemlerinin periyodik bakımında yapılan bu işlemler, sistemin sürekli çalışır ve güvenilir olmasını sağlamak amacıyla yapılır. Bu işlemler, yangın anında erken uyarı sağlamak ve can ile mal güvenliğini korumak için kritik öneme sahiptir.